サンヴェール明石

  • 兵庫県明石市大観町

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 53.99㎡の場合

相場
1,054万円
19.5万円/㎡
408
838
1,269
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,054万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,269万円
15.5万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール明石
980万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 53.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/01980万円18.2万円2階 53.99㎡ 2LDK南西
2023/06/301,080万円20.0万円2階 53.99㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/01
サンヴェール明石
明石市大観町
西新町駅8分 980万円18.2万円53.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2025/06/20グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,180万円19.2万円61.44㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年45戸RC
2024/04/11プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 980万円18.4万円53.12㎡2LDK4階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 890万円13.8万円64.6㎡3LDK1階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/03/13プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 980万円19.5万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2DK+S2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2024/11/08イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 800万円14.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC
2025/11/24サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/10/01ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 860万円13.7万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2025/04/15グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 698万円13.9万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2023/11/10コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2024/09/20アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 680万円16.2万円42.09㎡2DK3階 / 6階建 南西1986年51戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2025/09/28プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,400万円21.1万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2023/11/26サンフォーレ西明石
明石市西明石西町一丁目
西明石駅3分 1,090万円20.0万円54.54㎡2LDK2階 / 3階建 北東1993年9戸鉄骨造
2024/09/30プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,280万円22.6万円56.63㎡3DK2階 / 6階建 南1992年35戸RC
2025/06/19アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.51㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年15戸RC
2024/11/10ライオンズマンション西明石第3
明石市貴崎五丁目
西明石駅13分 1,100万円17.5万円63㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年47戸RC
2025/11/19ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅7分 1,350万円22.2万円60.71㎡2SLDK1階 / 6階建 南東1989年33戸RC
2025/11/28グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/01/06プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 980万円17.4万円56.21㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年64戸SRC
2024/07/01エンゼルハイム明石
明石市大道町一丁目
西新町駅12分 1,200万円18.3万円65.4㎡2LDK4階 / 4階建 南1988年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名サンヴェール明石
所在地兵庫県明石市大観町
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩8分
築年月1988年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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